Переозование района одежды поднимает вопросы для некоторых, похвала других — интернет-магазин в Новосибирске, Екатеринбурге

May-Max Lrv-u-Margin-B-075@Mobile-Max ” с 9700 жилищными единицами изменит ландшафт района одежды.

< IMG Class = "C-Lazy-Image__mg lrv-u-background-color-grey-u-u-u-u-u-width-100p LRV-U-Display-Block LRV-U-Height-Auto" src = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2008/09/seventh-ave-1.jpg? w=361& h=526& crop=1" alt = "Окружение одежды" srcset = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2008/09/seventh-ave--1.jpg? w=361& h=526& Amp;crop=1 361w, https://wwd.com/wp-content/uploads/2008/09/seventh-ave--1.jpg?~w=361&h=526& Amp; crop=1& arsisize=103%2C150 103W, https://wwd.com/wp-content/uploads/2008/09/seventh-ave--1.jpg? w=361& ham526& aprop=1& arsize=206%2C300 206w "(min-width; 78,75Rem) 681px, (min-width: 48Rem) 450px, (максимальная ширина: 48Rem) 250px "height =" "width =" "Декодирование =" async "> Уличный знак одежды Как Нью-Йоркское предложение о переоснащении Мидтауна на юг с 9 700 новых домов может повлиять на район одежды для дебатов.

В случае одобрения план смешанного использования Midtown South создаст 24/7 смешанного соседа в 42 блоках. Чтобы создать 9 700 новых домов, в том числе 2900, которые предназначены как ограниченные доходы, зонирование будет переработано, чтобы обеспечить коммерческое, производственное и жилое использование, которое в основном не разрешено сейчас. Как процесс публичного обзора мэра Нью -Йорка Эрика Адамса и rsquo; И Департамент городского плана продолжается, потенциальное ущерб на арендаторах, связанных с модой, рассматривается более внимательно. План будет охватывать четыре районы, сосредоточенные вокруг квадратов Геральда и Грили и расположенного примерно между западными 23 -й и западной 40 -й улицами и пятым и восьмым проспектами, причем район одежды составлял часть этого. В дополнение к жилью, план направлен на укрепление Midtown South & rsquo; s < > Экономика и укрепление рабочих мест с помощью легкого производства, офисных помещений и розничной торговли.

Приблизительно 10 человек, связанных с предложенным переозоцией, отправились в пешеходную экскурсию по районам одежды в пятницу, чтобы проверить потенциальные здания, которые можно перестроить. Публичные слушания состоится 19 марта в окружном офисе по общинному совету 5 & в 450 Седьмой авеню в 6 часов вечера. Он также будет доступен через Zoom.

Дэн Гародник, Департамент городского планирования, директор#8217; и Городской Комиссия по планированию, и председатель,#8217; Представитель ссылался на предыдущее заявление Гародника, выпущенного в пресс-релизе, и мы представляем для Midtown South в динамичном и динамичном, 24-7 районах с сильным коммерческим ядром, рядом с совершенно новыми домами для нью-йоркцев, и нам нужно изменить наши устаревшие правила зонирования, чтобы все это произошло. Мы разработали этот план в партнерстве с избранными должностными лицами и членами сообщества, и мы надеемся, что они будут продолжать услышать свои голоса, когда публичный обзор начинается. Член Совета Нью -Йорка Эрик Ботчер, который курирует район одежды, заявил в своем заявлении: «№ 8220; индустрия моды абсолютно критична для Нью -Йорка, выступая в качестве краеугольного камня нашей экономики и культурной идентичности. Будучи членом местного совета, я стремлюсь к тому, чтобы план смешанного использования в центре города достиг правильного баланса, способствуя оживленной среде, в которой индустрия моды может продолжать процветать рядом с жителями. Наша цель – создать динамический центр, который приносит пользу предприятиям, работникам и жителям, одновременно генерируя отчаянно необходимое доступное жилье для нашей рабочей силы. & Amp; rdquo;

В письме к Гародникам, которое было замечено ВВД, временный президент муниципального искусства Кери Батлер сказал, в то время как организация поддерживает мэра, rsquo; Инициатива, она хотела бы увидеть план для 20 или около того моды и предприятий, связанных с одеждой и одеждой, который будет поддерживать как активы сообщества и amp; ldquo;, которые способствуют идентичности соседства. Отвечая на запрос на собеседование на MAS в пятницу днем, представитель назвал пресс-релиз, в котором Батлер сказал, и в Нью-Йорке нужен более доступный жилье и районы смешанного использования, которые включают в себя новые жилые комплексы, ослабление офиса для жилищных конверсий и улучшения общественных сфер, отличный способ получить там. Предлагаемое повторное зонирование для южного округа Мидтауна позволит сочетать жилье, коммерческое, производство и развитие сообщества. Однако, согласно собственному исследованию города, план может вытеснить до 114 предприятий, связанных с одеждой и одеждой. Многие из этих предприятий являются небольшими, уникальными магазинами, которые предоставляют продукты, которые нельзя купить в других частях города, и многие служат Бродвейскому театральному району. & Amp; rdquo;

В ее письме также было отмечено, что это предложение устранит специальный центр одежды Aristristrict A-1 и предоставит структуру зонирования, которая способствует крупной розничной торговле и офисным помещениям класса А, тогда как 99 процентов существующих арендаторов платят более доступные ставки класса B или C, особенно некоммерческие и малые предприятия. & ldquo; как город уравновешивает потребность в жилищном строительстве при поддержке малых предприятий, которые хотят оставаться на месте, но не смогут позволить себе арендную плату класса А ? & rdquo; – спросил Батлер.

< IMG Class = "C-Lazy-Image__mg lrv-u-background-color-grey-u-u-u-u-u-width-100p LRV-U-Display-Block LRV-U-Height-Auto" srdc = "https://wwd.com/wp-content/themes/vip/pmc-wwd-2021/assets/public/lazyload-fallback.gif" src = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/05/gda-button-39thstreet_0.jpg?w=300" Alt = "Большая кнопка в районе одежды и на 39-й рост на 39-футовой статуи на пуговицах и игле; люди проходят в толпе. https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/05/gda-button-39thstreet_0.jpg?resize=150,113 150W, https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/05/gda-button-39thstreet_0.jpg?resize=300,225 300W "Data-Lazy-Sizes =" (Min-Width: 87,5Rem) 1000PX, (min-width: 78.75rm) 681px) (Min-width: 78.75rm). 48Rem) 450px, (максимальная ширина: 48Rem) 250px "height =" 768 "ширина =" 1024 "декодирование =" асинхро Крупный район одежды,#8217; Организация также отметила, что компоненты пакета поддержки 2018 года, который был одобрен бывшим мэром Нью -Йорка Биллом де Блазио, администрацией и rsquo; Приобретение зданий и налоговые стимулы в Нью -Йорке, Совет по дизайнерам моделей Америки, местный производственный фонд и финансирование альянса в одежде и MDASH; не были реализованы и могли быть вновь введены.Последний имел 10 миллионов долларов в виде неосновных фондов в соответствии с годовым отчетом GDA & S 2023, согласно MAS.

Батлер также предупредил Garodnick о том, как исследование воздействия на проект воздействия на окружающую среду показало, что 12 участков в историческом районе одежды, которые перечислены в государственном и национальном реестре, могут быть снесены. Батлер писал: «Поскольку план продвигается вперед, мы просим рассмотрение проблем, изложенных выше и включены в предложение, и чтобы город и штат исследуют дальнейшие стимулы для максимизации доступности на протяжении всего нового жилищного фонда как можно большим. Альянс района одежды – это очень воодушевленный и взволнованный & rdquo; По словам президента Барбара Рэндалл, по предложению о проживании зонирования, запросив его у городских чиновников в 2018 году. & ldquo; Этот район отчаянно нуждается в новом заинтересованном стороне. Ковид уничтожил нас и потерпела потерю почти 18 000 рабочих мест в округе. У нас были одни из самых высоких номеров работы до Covid. & Amp; rdquo;

В 2019 году GDA сообщила, что в его почтовом индексе было увеличено 58 -процентное увеличение за предыдущие 15 лет, в общей сложности почти 139,00 рабочих мест. Район наблюдал 12 -процентное увеличение между 2020 по 2022 год, сказал Рэндалл.

Основанный между 1900 и 1925 годами для производства одежды, район оставался таким десятилетиями, пока некоторые производители не начали идти на юг. Признавая, как связанные с модой рабочие места, связанные с модой, снизились после того, как в 1970-х и 1980-х годах сдвинулись на оффшорь, в 1970-х и 1980-х годах, Рэндалл назвал Североамериканское соглашение о свободной торговле в качестве еще одного фактора снижения рабочих мест. Поскольку внутреннее производство сократилось в последующие годы, некоторые из вакантных помещений соседства были арендованы не модными предприятиями, некоммерческими и людьми; сказала она.

< IMG Class = "C-Lazy-Image__mg lrv-u-background-color-grey-u-u-u-u-u-width-100p LRV-U-Display-Block LRV-U-Height-Auto" srdc = "https://wwd.com/wp-content/themes/vip/pmc-wwd-2021/assets/public/lazyload-fallback.gif" src = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2009/09/page-on55. data-lazy-srcset = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2009/09/page-ony5.jpg 724W, https://wwd.com/wp-content/uploads/2009/09/page-one5.jpg?resize https://wwd.com/wp-content/uploads/2009/09/page-one5.jpg?resize=300,218 300W "Data-Lazy-Sizes =" (min-width: 87,5Rem) 1000px, (min-width: 78.75Rem) 681px, (min-width: 48rem): 48.50): 48.50): 48.50): 48.50): 48.50. (максимальная ширина: 48Rem) 250px "height =" 526 "ширина =" 724 "Декодирование =" асинхро Донна Каран & mdash; Приколоть подушку на ее запястье и MDASH; работает в своей студии для одежды, драпировка, заправка, чат и кастинг много лет назад. Поколения американских дизайнеров, в том числе Донна Каран, Кэлвин Кляйн, Вера Ванг, Томми Хилфигер, Билл Бласс, Оскар де ла Рента, Каролина Эррера, Адольфо, Стивен Берроуз, Лиз Клэйборн, Клэр Макардл, Бонни Кэссин, Норман Норилл и другие, основанные на их компаниях в округе. Однако в последнее десятилетие многочисленные дизайнеры, особенно молодые, решили управлять своими предприятиями в других частях Манхэттена, внешних районов и в некоторых случаях, в других штатах, где коммерческая арендная плата более доступна.

В 2005 году район между девятым и 11 -м проспектом с запада 30 -й по запад 41 -й улицы была переосмыслена, чтобы создать район Гудзон -Ярдс, который уступил место отелям в районе одежды. В то время как отели привели к большему количеству пешеходного движения, лучших вариантов ужина и других подъездных сил, Рэндалл сказала, что она и пожелала бы для & rdquo; Жилые цели для обеспечения 24/7 деятельности и большего количества людей с большей верностью сообществу. По словам Рэндалла, одним из стимулов для поднятия специального наложения зонирования в округе. Решение города использовать 12 отелей в этом районе в качестве временного жилья для людей, некоторые из которых боролись с вопросами умственной и наркомании, или которые были заключены в тюрьму, повлияли на ландшафт района, который потерял много офисных работников из -за блокировки пандемии. Когда работники начали возвращаться в свои здания в 2020 и 2021 годах, Рэндалл сказал, что на улицах было много социальных проблем, и многие люди не хотели вернуться. У нас есть здания, которые все еще на 30 процентов пусты. Мы очень твердо чувствуем, что если мы сможем получить жилье здесь, у вас есть 24/7, что означает, что вы можете поддерживать больше, чем рестораны на земле. Учитывая окружной близость к транспортным центрам, таким как Таймс -сквер, администрация порта, станция Пенн и Гранд Центральный Терминал, округ привлечет новых заинтересованных сторон и & ldquo; более убедительная розничная торговля, & rdquo; Рэндалл сказал. & ldquo; мы действительно ищем новые группы пользователей, которые обоганут район только своим присутствием, в дополнение к жилищному кризису, который у нас уже есть в Нью -Йорке. & rdquo;

Она не ожидает, что каким-либо предприятиям, связанным с модой, придется переехать и сказать, что арендная плата & ldquo, к сожалению, для владельцев все еще самые низкие в городе. & Amp; rdquo; Рэндалл раскритиковал город и штат за концентрацию в области социальных служб, без какого -либо общественного процесса, & rdquo; что привело к беспорядку на улицах. & ldquo; для этого района был жизнеспособным и надежным, как и до Covid, его нужно очистить. И это хорошо для индустрии моды и для тех, кто предпочитает жить или работать здесь, ” он сказал.

< IMG Class = "C-Lazy-Image__mg lrv-u-background-color-grey-u-u-u-u-u-width-100p LRV-U-Display-Block LRV-U-Height-Auto" srdc = "https://wwd.com/wp-content/themes/vip/pmc-wwd-2021/assets/public/lazyload-fallback.gif" src = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/12/calvin-klein-lookback-23-04.jpg?w=200" Alt = "Calvin Klein и Barry Schwartz в стадии дизайна Calvin Klein и выставочный зал в Нью-Йорке. data-lazy-srcset = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/12/calvin-klein-lookback-23-04.jpg?w=2048 3702w, https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/12/calvin-klein-lookback-23-04.jpg?resize=100150 100W, https://wwd.com/wp-content/uploads/2023/12/calvin-klein-lookback-23-04.jpg?resize=200,300 200w-lookback-23-04.jpg?resize=200,300 200w "-lazy-sizes =" (min-width: 87.5Rem) 1000px, (min-width: 78.75rm) 681px) (min-width: 78.75rm). 48Rem) 450px, (максимальная ширина: 48Rem) 250px "высота =" 1024 "ширина =" 681 "декодирование =" асинхроКэлвин Кляйн и Барри Шварц в дизайнерской студии и выставочном зале Calvin Klein в Нью -Йорке и#8217; Sharment District 14 января 1975 года. Нью -йоркская вышивательная студия, основательница Мишель Файнберг, сказала, что прошлой осенью, когда она ведет переговоры о дополнительном пространстве с арендодателем здания Западной 36 -й улицы, где она арендует студию, в договоре аренды было одобрено, что позволило бы одобрить Зонинг. Чтобы избежать этой возможности, она решила арендовать больше места в Бруклине, где у ее компании также есть место.

В то время как дополнительное пешеходное движение, которое поставляется с переозонкой и увеличенными вариантами ужина, будет полезным для арендаторов, Фейнберг предложил еще один вариант. & ldquo; глядя из моего окна на Западной 36 -й улице, есть несколько зданий, которые были свободны в течение 10 лет, чтобы они могли повернуть их [для перепланировки.] Почему они не являются полностью вакантными ? и почему. фабрики ? & rdquo; сказала она. & ldquo; нам не нужно хранить все вакансии для заводов, которые уже пытаются заплатить арендную плату в центре города. С 10 000 квадратных футов в Манхэттене и 120 000 квадратных футов в Бруклине, Файнберг сказала, что арендная плата, которую она платит за квадратный фут в Манхэттене, в три раза, что она платит в Бруклине. Работая в одежде, с 1989 года, она была знакомым лицом на собраниях, проводимых Комиссией по планированию Нью -Йорка, и MAS. & ldquo; нахождение в центре одежды более 30 лет, я не видел ничего, кроме постоянного снижения. Было бы здорово, если бы мы могли держаться за то, что у нас есть, & rdquo; сказала она

Заявив, что город предложил такие варианты, как кампус в Бруклине, Фейнберг сказал: «Не понимает, что мы действительно понимаем, что мы – симбиотическая экосистема. Вы не можете перемещать все фабрики, не перемещая все магазины потоков и дизайнеров. Нам нужны друг друга. Это как рыбак Вы не можете принять участие в этом и отодвинуть это. & rdquo;