Саймон сообщает о том, что Q1 выигрывает по большинству ключевых метрик — интернет-магазин в Новосибирске, Екатеринбурге

An expected slowdown in discretionary spending could impact shopping centers and Их розничные арендаторы, но генеральный директор говорит, что его компания имеет все возможное, чтобы ориентироваться в экономических сдвигах.

< IMG Class = "C-Lazy-Image__mg lrv-u-background-color-grey-u-u-u-u-u-width-100p LRV-U-Display-Block LRV-U-Height-Auto" src = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/12/4836_roosevelt-field_exhread.jpg?crop=0px%2C273px%2C2488px%2C1394px&#038 ;resize=1000%2C563" в Гардене, Н.Ю. входит в число Simon ' s & at; srcset = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/12/4836_roosevelt-field_exwer.jpg?crop=0px%2C273px%2C2488px%2C1394px& https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/12/4836_ROOSEVELTT-FIELD_EXWERD.JPG?CROP=0PX%2C273PX%2C2488PX%2C1394PX&-RESIZEIFIZE=681%283 683 683 683 683 683 683 683 683 683 683 683 683 383 https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/12/4836_ROOSEVELT-FIELD_EXWERD.JPG?CROP=0PX%2C273PX%2C2488PX%2C1394PX& RESIZIZE https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/12/4836_ROOSEVELT-FIELD_EXWERD.JPG?CROP=0PX%2C273PX%2C2488PX%2C1394PX& RESIZIZE https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/12/4836_ROOSEVELT-FIELD_EXWERD.JPG?CROP=0PX%2C273PX%2C2488PX%2C1394PX& apsizeing=1000%2C563 1000w "width. 87,5Rem) 1000px, (мин-ширина: 78,75Rem) 681px, (min-width: 48Rem) 450px, (максимальная ширина: 48Rem) 250px "Высот =" "ширина =" "Декодирование =" async "> Рузвельт Филд в Гарден -Сити, штат Нью -Йорк, входит в число торговых центров Саймона. Несмотря на то, что он снял доверие потребителей, торговые войны и экономические неопределенности, Simon Property Group, The Nation ’ крупнейший оператор и владелец торговых центров вышел хорошо в прошлом квартале. Средства от операций, стандартный финансовый критерий в компаниях по недвижимости, достиг 1,1 млрд. Долл. США, или 2,95 долл. США за разбавленную акцию, в первом квартале по сравнению с 1,09 млрд долл. Или 2,91 долл. США за разбавленную акцию в предыдущем году.

Чистый операционный доход внутренней недвижимости (NOI) за три месяца, закончившихся 31 марта, увеличилась на 3,4 процента, а портфель NOI увеличился на 3,6 процента по сравнению с предыдущим годом.

Занятость по состоянию на 31 марта составила 95,9 процента, по сравнению с 95,5 процента годом ранее. Минимальная арендная плата за квадратный фут на 58,92 долл. США, годовой рост на 2,4 процента.

Сообщаемые продажи продавцов за квадратный фут составил 733 доллара за 12 месяцев, закончившихся 31 марта, по сравнению с 745 долларов годом ранее. Снижение было связано с изменением времени пасхального времени, погодных условий, влияющих на движение, пожары на западном побережье и меньше туризма, особенно от канадских и мексиканских покупателей. Туризм в США отчасти снизился до экономических проблем и силы доллара против других валют.

Саймон подтвердил свой взгляд на недвижимость, nbsp; of; nbsp; $ 12,40 до & nbsp; $ 12,65 за разбавленную долю за 2025 год.

30 января компания завершила приобретение двух роскошных торговых точек в Италии и Mdash; Торговый центр Firenze в Лекчио, недалеко от Флоренции, и торговый центр Sanremo, на итальянской Riviera. & Amp; nbsp;

В марте прошлого года, Simon ’ S 50-процентный принадлежащий джакарте премиум-розетки в Тангеранге, Индонезия, открылись с 302 000 квадратных футов с глобальными и местными брендами и международными ресторанами. & Amp;

< IMG Class = "C-Lazy-Image__mg lrv-u-background-color-grey-u-u-u-u-u-width-100p LRV-U-Display-Block LRV-U-Height-Auto" srdc = "https://wwd.com/wp-content/themes/vip/pmc-wwd-2021/assets/public/lazyload-fallback.gif" src = "https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/05/david-simon.jpgr ~ warpg~63 Simon "data-lazy-srcset =" https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/05/david-simon.jpg 2000w, https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/05/david-simon.jpg?ressize/2024/05/david-simon.jpg?ressize/2024/05/david-simon.jpg?ressizesisize/2024/05/david-simon.jpg?ressize/2024/05/david-simon.jpg?ressize/2024/05/david-simon.comon. https://wwd.com/wp-content/uploads/2024/05/david-simon.jpg?resize=300,195 300W "data-lazy-sizes =" (min-width: 87,5Rem) 1000px, (min-width: 78.75rem) 681px, (min-width: min-width: (min-width: min-width: min-width: min-width: min-width: min-width: min-width: min-width: (min-width: 78.75rem) (min-width: 481 450px, (максимальная ширина: 48Rem) 250px "height =" 664 "ширина =" 1024 "декодирование =" асинхро Дэвид Саймон “ наши результаты первого квартала подчеркивают силу нашего бизнеса, ” Дэвид Саймон, председатель, главный исполнительный директор и президент Дэвид Саймон, заявил в своем заявлении. “ мы обеспечили сильные финансовые и оперативные показатели и улучшили наш портфель с приобретением роскошных торговых точек в Молле в Италии и успешным открытием премиальных выходов в Джакарте в Индонезии. & nbsp; как макроэкономические условия продолжают переключаться, мы хорошо складываемся в области корресполированных и широко-таковых. циклы. ”

Совет Simon &#8217 также объявил ежеквартальные обыкновенные дивиденды в размере 2,10 долл. США во втором квартале. & nbsp; это увеличение на 10 центов, или на 5 процентов по сравнению с прошлым годом. & nbsp;

Что касается влияния тарифов на создание сделок с розничными продавцами, Саймон сказал, что во время конференции с инвесторами: “ Это только четыре сделки, о которых я знаю от одного европейского ритейлера. Кроме этого, на данный момент он действительно не повлиял на какое -либо требование. & Amp;#8221;

Он сказал, что многие ритейлеры удерживают товары из Китая, что может повлиять на уровень их запасов. “ Спрос лизинга. Он сказал, что трафик в торговых центрах – это & amp;#8220; Торговые центры фактически работают выше, а розетки относительно плоские. & Amp;#8221;

Некоторые пограничные объекты Мексики или Канады видели “ замедление движения и продаж, но они ’ Саймон сказал. Он охарактеризовал потребителя как “ прекрасно, будучи немного более осторожным. Я думаю, что туризм – это Mdash; Это может быть неправильное слово & mdash; Сплюдинг, ослабевание. ”

Саймон сказал, что ритейлеры “, вероятно, еще около месяца или около того, может быть, дольше, чтобы решить, что они “#8217; Спрос на бывшие сайты Forever 21 “ был действительно хорош. Мы – в аренду в основном более половины из них, ” Саймон сказал, что, добавив, что Primark, базирующаяся в Дублине, ориентированная на стоимость розничной торговли, входит в число розничных продавцов, активно преследующих бывшие сайты Forever 21.

Что касается роскошных арендаторов, Саймон, без указания, сказал, что некоторые являются “ абсолютно в огне, другие приносят новых дизайнеров и обновляют бренд … они думают очень долгосрочные, как и мы. Так что действительно не было смены настроения или приверженности со стороны этих брендов. Всегда есть взлеты и падения, но я думаю, что в целом с точки зрения продаж, это относительно плоское. & Amp;#8221;

Бренды Catalyst, сказал он, увидел “ Реальное улучшение четверть в четверг и № 8221; Поскольку комбинация бизнеса реализовала синергизм, операционная компания Forever 21 стала банкротство. Саймон, Brookfield Corp., Authentic Brands Group и Shein в начале этого года сформировали бренды Catalyst, состоящие из Sparc & Rsquo;