Интернет-магазин MagazinWeb

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 15 ноября 2022 г.: ставки на слайде Оставить комментарий

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 15 ноября 2022 г.: ставки на the Slide

И 15-летние фиксированные, и 30-летние фиксированные рефинансирования показали снижение средних ставок за последние семь дней. Средние ставки 10-летнего фиксированного рефинансирования также снизились.

Как и ставки по ипотечным кредитам, ставки рефинансирования меняются ежедневно. При инфляции на самом высоком уровне за 40 лет Федеральная резервная система шесть раз повышала ставку по федеральным фондам в 2022 году, чтобы попытаться охладить экономику. Хотя ставки по ипотечным кредитам не устанавливаются центральным банком, его повышение ставок увеличивает стоимость заимствования денег и в конечном итоге влияет на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования, а также на рынок жилья в целом. Будут ли ставки рефинансирования продолжать расти или падать, во многом будет зависеть от того, как обстоят дела с инфляцией. Если инфляция замедлится, ставки, скорее всего, последуют ее примеру. Но если инфляция останется высокой, мы можем увидеть, что ставки рефинансирования сохранят свою повышательную траекторию.

Если ставки по рефи в настоящее время ниже вашей существующей ставки по ипотеке, вы можете сэкономить деньги, зафиксировав ставку сейчас. Как всегда, рассмотрите свои цели и обстоятельства и сравните ставки и сборы, чтобы найти ипотечного кредитора, который может удовлетворить ваши потребности.

30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Текущая средняя процентная ставка для 30-летнего рефинансирования составляет 6,93%, что на 39 базисных пунктов меньше, чем неделю назад. (Базовый пункт эквивалентен 0,01%.) 30-летнее фиксированное рефинансирование обычно предполагает более низкие ежемесячные платежи, чем 10- или 15-летнее рефинансирование. Из-за этого 30-летнее рефинансирование может быть хорошей идеей, если у вас возникли проблемы с ежемесячными платежами. Однако в обмен на более низкие ежемесячные платежи ставки рефинансирования на 30 лет обычно выше, чем ставки рефинансирования на 10 или 15 лет. Вы также будете платить по кредиту медленнее.

15-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Для 15-летнего фиксированного рефинансирования средняя ставка в настоящее время составляет 6,26%, что ниже 18 базисных пунктов по сравнению с прошлой неделей. При 15-летнем фиксированном рефинансировании у вас будет больший ежемесячный платеж, чем при 30-летнем кредите. С другой стороны, вы сэкономите деньги на процентах, так как вы погасите кредит раньше. Процентные ставки по 15-летнему рефинансированию также, как правило, ниже, чем по 30-летнему рефинансированию, поэтому в долгосрочной перспективе вы сэкономите еще больше.

10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Средняя ставка по 10-летнему фиксированному кредиту рефинансирования в настоящее время составляет 6,43%, что на 15 базисных пунктов меньше, чем на предыдущей неделе. 10-летнее рефинансирование обычно предполагает самый высокий ежемесячный платеж из всех условий рефинансирования, но самую низкую процентную ставку. 10-летнее рефинансирование может помочь вам расплатиться за дом намного быстрее и сэкономить на процентах в долгосрочной перспективе. Но вы должны подтвердить, что можете позволить себе более высокий ежемесячный платеж, оценив свой бюджет и общее финансовое положение.

Куда движутся ставки

В начале пандемии ставки рефинансирования упали до исторические минимумы, но с начала 2022 года они неуклонно растут. Недавно ФРС повысила процентные ставки еще на 0,75 процентных пункта и готова снова поднять ставки, чтобы замедлить экономику. Хотя неясно, что именно произойдет дальше, если инфляция продолжит расти, ставки, вероятно, вырастут. Если инфляция снизится, ставки могут выровняться и начать снижаться.

Мы отслеживаем тенденции ставок рефинансирования, используя информацию, собранную Bankrate, которая принадлежит материнской компании CNET. Вот таблица со средними ставками рефинансирования, о которых сообщают кредиторы по всей стране:

Средние процентные ставки рефинансирования

< td>6,93%

ПродуктСтавкаНеделю назадИзменить
30-летний фиксированный ремонт7,32%-0,39
15-летний фиксированный ремонт6,26%6,44%-0,18
10-летний фиксированный возврат6,43%6,58%-0,15

Ставки по состоянию на 15 ноября 2022 г.

Как найти лучшую ставку рефинансирования

Важно понимать, что ставки, рекламируемые в Интернете, могут к вам не относиться. На вашу процентную ставку будут влиять рыночные условия, а также ваша кредитная история и заявка.

Наличие высокого кредитного рейтинга, низкого коэффициента использования кредита и истории последовательных и своевременных платежей, как правило, поможет вам получить лучшие процентные ставки. Вы можете получить хорошее представление о средних процентных ставках в Интернете, но обязательно поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, на какие конкретные ставки вы имеете право. Чтобы получить наилучшие ставки рефинансирования, вы должны сначала сделать свое приложение как можно более надежным. Лучший способ улучшить свой кредитный рейтинг — это привести свои финансы в порядок, ответственно использовать кредит и регулярно контролировать свой кредит. Не забудьте поговорить с несколькими кредиторами и присмотреться к ним.

Рефинансирование может быть отличным шагом, если вы получаете хорошую ставку или можете погасить кредит раньше, но тщательно подумайте, является ли это правильным выбором для вас в данный момент.

Подходящее ли сейчас время для рефинансирования?

Для того, чтобы рефинансирование имело смысл, вы, как правило, хотите получить более низкую процентную ставку, чем ваша текущая ставка. Помимо процентных ставок, изменение срока кредита является еще одной причиной для рефинансирования. Принимая решение о рефинансировании, не забудьте принять во внимание другие факторы, помимо рыночных процентных ставок, в том числе то, как долго вы планируете оставаться в своем нынешнем доме, продолжительность срока кредита и сумму вашего ежемесячного платежа. И не забывайте о комиссиях и затратах на закрытие, которые могут складываться.

Поскольку процентные ставки неуклонно росли с начала года, число претендентов на рефинансирование значительно сократилось. Если вы купили свой дом, когда процентные ставки были ниже текущих ставок, вы, вероятно, не получите никакой финансовой выгоды от рефинансирования своей ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *