Интернет-магазин MagazinWeb

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 16 ноября 2022 г.: ставки снижаются Оставить комментарий

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 16 ноября 2022 г.: ставки снижаются

Средние ставки рефинансирования со сроком погашения 15 и 30 лет снизились. Средние ставки рефинансирования с фиксированным сроком на 10 лет также снизились.

Как и ставки по ипотечным кредитам, ставки рефинансирования меняются ежедневно. При инфляции на самом высоком уровне за 40 лет Федеральная резервная система шесть раз повышала ставку по федеральным фондам в 2022 году, чтобы попытаться замедлить растущую инфляцию. Хотя ставки по ипотечным кредитам не устанавливаются центральным банком, его повышение ставок увеличивает стоимость заимствования денег и в конечном итоге влияет на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования, а также на рынок жилья в целом. Будут ли ставки рефинансирования продолжать расти или падать, во многом будет зависеть от того, как обстоят дела с инфляцией. Если инфляция замедлится, ставки, скорее всего, последуют ее примеру. Но если инфляция останется высокой, мы можем увидеть, что ставки рефинансирования сохранят свою повышательную траекторию.

Если ставки по рефи в настоящее время ниже вашей существующей ставки по ипотеке, вы можете сэкономить деньги, зафиксировав ставку сейчас. Как всегда, рассмотрите свои цели и обстоятельства и сравните ставки и сборы, чтобы найти ипотечного кредитора, который может удовлетворить ваши потребности.

30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Средняя ставка по 30-летнему фиксированному кредиту рефинансирования в настоящее время составляет 6,91%, что на 32 базисных пункта меньше, чем на прошлой неделе. (Базовый пункт эквивалентен 0,01%.) Одной из причин для рефинансирования 30-летнего фиксированного кредита из более короткого срока кредита является снижение вашего ежемесячного платежа. Если в настоящее время у вас возникают трудности с ежемесячными платежами, 30-летнее рефинансирование может быть для вас хорошим вариантом. Однако имейте в виду, что процентные ставки, как правило, будут выше по сравнению с 15-летним или 10-летним рефинансированием, и вы будете платить по кредиту медленнее.

15-летняя фиксированная ставка рефинансирования

Средняя 15-летняя фиксированная ставка рефинансирования сейчас составляет 6,18%, что на 27 базисных пунктов меньше, чем неделю назад. При 15-летнем фиксированном рефинансировании у вас будет больший ежемесячный платеж, чем при 30-летнем кредите. Но со временем вы сэкономите больше денег, потому что погашаете кредит быстрее. Вы также обычно получаете более низкие процентные ставки по сравнению с 30-летней ссудой. Это поможет вам сэкономить еще больше в долгосрочной перспективе.

10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Средняя 10-летняя фиксированная ставка рефинансирования сейчас составляет 6,34%, что на 21 базисный пункт меньше, чем на предыдущей неделе. По сравнению с 30-летним и 15-летним рефинансированием, 10-летнее рефинансирование обычно имеет более низкую процентную ставку, но более высокий ежемесячный платеж. 10-летнее рефинансирование может помочь вам расплатиться за дом намного быстрее и сэкономить на процентах в долгосрочной перспективе. Однако вам следует проанализировать свой бюджет и текущую финансовую ситуацию, чтобы убедиться, что вы сможете позволить себе более высокий ежемесячный платеж.

Куда движутся ставки

В начале пандемии ставки рефинансирования упали до исторического минимума, но с начала 2022 года они неуклонно растут. Недавно ФРС повысила процентные ставки еще на 0,75 процента. пунктов и готов снова поднять ставки, чтобы замедлить экономику. Хотя неясно, что именно произойдет дальше, если инфляция продолжит расти, ставки, вероятно, вырастут. Если инфляция снизится, ставки могут выровняться и начать снижаться.

Мы отслеживаем тенденции ставок рефинансирования, используя данные, собранные Bankrate, который принадлежит материнской компании CNET. Вот таблица со средними ставками рефинансирования, предоставляемыми кредиторами по всей стране:

Средние процентные ставки рефинансирования

Product< /th>

КурсНеделю назадИзменить
30-летний фиксированный рефи6,91%7,23%-0,32
15-летний фиксированный ремонт 6,18%6,45%-0,27
10-летний фиксированный возврат6,34%6,55%-0,21

Ставки по состоянию на 16 ноября 2022 г.

Как купить ставки рефинансирования

Важно понимать, что ставки, рекламируемые в Интернете, могут к вам не относиться. На вашу процентную ставку будут влиять рыночные условия, а также ваша кредитная история и заявка.

Наличие высокого кредитного рейтинга, низкого коэффициента использования кредита и истории последовательных и своевременных платежей, как правило, поможет вам получить лучшие процентные ставки. Вы можете получить хорошее представление о средних процентных ставках в Интернете, но обязательно поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, на какие конкретные ставки вы имеете право. Чтобы получить наилучшие ставки рефинансирования, вы должны сначала сделать свое приложение как можно более надежным. Лучший способ улучшить свой кредитный рейтинг — это привести свои финансы в порядок, ответственно использовать кредит и регулярно контролировать свой кредит. Не забудьте поговорить с несколькими кредиторами и присмотреться к ним.

Рефинансирование может быть отличным шагом, если вы получаете хорошую ставку или можете погасить кредит раньше, но тщательно подумайте, является ли это правильным выбором для вас в данный момент.

Когда рассматривать рефинансирование ипотеки

h2>

Для того, чтобы рефинансирование имело смысл, вы, как правило, хотите получить более низкую процентную ставку, чем ваша текущая ставка. Помимо процентных ставок, изменение срока кредита является еще одной причиной для рефинансирования. Принимая решение о рефинансировании, не забудьте принять во внимание другие факторы, помимо рыночных процентных ставок, в том числе, срок кредита и размер ежемесячного платежа. И не забывайте о комиссиях и затратах на закрытие, которые могут складываться.

Поскольку процентные ставки неуклонно росли с начала года, число претендентов на рефинансирование значительно сократилось. Если вы купили свой дом, когда процентные ставки были ниже текущих ставок, вы, вероятно, не получите никакой финансовой выгоды от рефинансирования своей ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *