Интернет-магазин MagazinWeb

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 17 ноября 2022 г.: понижение ставок Оставить комментарий

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 17 ноября 2022 г.: снижение ставок

Средние ставки рефинансирования с фиксированным сроком погашения 15 и 30 лет упали. Средние ставки 10-летнего фиксированного рефинансирования также снизились.

Как и ставки по ипотечным кредитам, ставки рефинансирования меняются ежедневно. При инфляции на самом высоком уровне за 40 лет Федеральная резервная система шесть раз повышала ставку по федеральным фондам в 2022 году, чтобы попытаться замедлить растущую инфляцию. Хотя ставки по ипотечным кредитам не устанавливаются центральным банком, его повышение ставок увеличивает стоимость заимствования денег и в конечном итоге влияет на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования, а также на рынок жилья в целом. Будут ли ставки рефинансирования продолжать расти или падать, во многом будет зависеть от того, как обстоят дела с инфляцией. Если инфляция замедлится, ставки, скорее всего, последуют ее примеру. Но если инфляция останется высокой, мы можем увидеть, что ставки рефинансирования сохранят свою повышательную траекторию.

Если ставки по рефи в настоящее время ниже вашей существующей ставки по ипотеке, вы можете сэкономить деньги, зафиксировав ставку сейчас. Как всегда, рассмотрите свои цели и обстоятельства и сравните ставки и сборы, чтобы найти ипотечного кредитора, который может удовлетворить ваши потребности.

30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Текущая средняя процентная ставка по 30-летнему рефинансированию составляет 6,83%, что на 41 базисный пункт меньше, чем на прошлой неделе. (Базовый пункт эквивалентен 0,01%.) 30-летнее фиксированное рефинансирование обычно имеет более низкие ежемесячные платежи, чем 15-летнее или 10-летнее рефинансирование. Если в настоящее время у вас возникают трудности с ежемесячными платежами, 30-летнее рефинансирование может быть для вас хорошим вариантом. Однако в обмен на более низкие ежемесячные платежи ставки рефинансирования на 30 лет обычно выше, чем ставки рефинансирования на 15 и 10 лет. Вы также будете платить по кредиту медленнее.

15-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Для 15-летнего фиксированного рефинансирования средняя ставка в настоящее время составляет 6,16%, что на 32 базисных пункта меньше, чем на прошлой неделе. Рефинансирование в 15-летний фиксированный кредит из 30-летнего фиксированного кредита, скорее всего, повысит ваш ежемесячный платеж. Тем не менее, вы также сможете погасить свой кредит быстрее, сэкономив деньги в течение всего срока кредита. 15-летние ставки рефинансирования обычно ниже, чем 30-летние ставки рефинансирования, что поможет вам сэкономить еще больше в долгосрочной перспективе.

10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Для 10-летнего фиксированного рефинансирования средняя ставка в настоящее время составляет 6,27%, что на 28 базисных пунктов меньше, чем на прошлой неделе. 10-летнее рефинансирование обычно предполагает самый высокий ежемесячный платеж из всех условий рефинансирования, но самую низкую процентную ставку. 10-летнее рефинансирование может быть хорошей сделкой, так как более ранняя оплата вашего дома поможет вам сэкономить на процентах в долгосрочной перспективе. Но вы должны подтвердить, что можете позволить себе более высокий ежемесячный платеж, оценив свой бюджет и общее финансовое положение.

Куда движутся ставки

В начале пандемии ставки рефинансирования упали до исторического минимума, но с начала 2022 года они неуклонно растут. Недавно ФРС повысила процентные ставки еще на 0,75 процентных пункта и готова снова повысить ставки, чтобы замедлить экономику. Хотя неясно, что именно произойдет дальше, если инфляция продолжит расти, ставки, вероятно, вырастут. Если инфляция снизится, ставки могут выровняться и начать снижаться.

Мы отслеживаем тенденции ставок рефинансирования, используя данные, собранные Bankrate, который принадлежит материнской компании CNET. Вот таблица со средними ставками рефинансирования, предоставляемыми кредиторами в США:

Средние процентные ставки рефинансирования

Product< /th>

КурсНеделю назадИзменить
30-летний фиксированный рефи6,83%7,24%-0,41
15-летний фиксированный ремонт6,16%6,48%-0,32
10-летний фиксированный ремонт6,27 %6,55%-0,28

Цены на 17 ноября 2022 г. .

Как покупать ставки рефинансирования

Важно понимать, что ставки, рекламируемые в Интернете, могут к вам не относиться. На вашу процентную ставку будут влиять рыночные условия, а также ваша кредитная история и заявка.

Наличие высокого кредитного рейтинга, низкого коэффициента использования кредита и истории последовательных и своевременных платежей, как правило, поможет вам получить лучшие процентные ставки. Вы можете получить хорошее представление о средних процентных ставках в Интернете, но обязательно поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, на какие конкретные ставки вы имеете право. Чтобы получить наилучшие ставки рефинансирования, вы должны сначала сделать свое приложение как можно более надежным. Лучший способ улучшить свой кредитный рейтинг — это привести свои финансы в порядок, ответственно использовать кредит и регулярно контролировать свой кредит. Не забудьте поговорить с несколькими кредиторами и поискать варианты.

Рефинансирование может быть отличным ходом, если вы получаете хорошую ставку или можете погасить кредит раньше, но тщательно обдумайте, подходит ли это для вас. вы в данный момент.

Подходящее ли сейчас время для рефинансирования?

Большинство людей рефинансируют, потому что рыночные процентные ставки ниже, чем их текущие ставки, или потому что они хотят изменить срок кредита .Принимая решение о рефинансировании, обязательно принимайте во внимание другие факторы, помимо рыночных процентных ставок, в том числе то, как долго вы планируете оставаться в своем нынешнем доме, срок кредита и размер ежемесячного платежа. И не забывайте о комиссиях и затратах на закрытие, которые могут складываться.

Поскольку процентные ставки неуклонно росли с начала года, число претендентов на рефинансирование значительно сократилось. Если вы купили свой дом, когда процентные ставки были ниже текущих ставок, вы, вероятно, не получите никакой финансовой выгоды от рефинансирования своей ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *