Интернет-магазин MagazinWeb

Ставки рефинансирования ипотечных кредитов на 16 января 2023 г.: снижение ставок Оставить комментарий

Ставки рефинансирования ипотечных кредитов на 16 января 2023 г.: снижение ставок< /p>

Средние ставки фиксированного рефинансирования на 15 и 30 лет снизились. Средняя ставка по 10-летнему фиксированному рефинансированию также снизилась.

Как и ставки по ипотечным кредитам, ставки рефинансирования меняются ежедневно. При инфляции на самом высоком уровне за 40 лет Федеральная резервная система семь раз повышала ставку по федеральным фондам в 2022 году, чтобы попытаться замедлить растущую инфляцию. Хотя ставки по ипотечным кредитам не устанавливаются центральным банком, повышение ставок увеличивает стоимость заимствования денег и в конечном итоге влияет на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования, а также на рынок жилья в целом. Будут ли ставки рефинансирования продолжать расти или падать в 2023 году, во многом зависит от того, как обстоят дела с инфляцией: если она остынет, ставки, скорее всего, последуют ее примеру. Но если это сохранится, ставки рефинансирования продолжат свою восходящую траекторию.

Если ставки на рефи в настоящее время ниже, чем ваша существующая ставка по ипотеке, вы можете сэкономить деньги, зафиксировав ставку сейчас. Как всегда, рассмотрите свои цели и обстоятельства и сравните ставки и сборы, чтобы найти ипотечного кредитора, который может удовлетворить ваши потребности.

30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Средняя 30-летняя фиксированная ставка рефинансирования сейчас составляет 6,46%, что на 2 базисных пункта меньше, чем неделю назад. (Базовый пункт эквивалентен 0,01%.) Одной из причин для рефинансирования 30-летнего фиксированного кредита из более короткого срока кредита является снижение вашего ежемесячного платежа. Если у вас возникли трудности с ежемесячными платежами в настоящее время, 30-летнее рефинансирование может стать для вас хорошим вариантом. Имейте в виду, однако, что процентные ставки, как правило, будут выше по сравнению с 15-летним или 10-летним рефинансированием, и вы будете платить по кредиту медленнее.

15-летняя фиксированная ставка рефинансировать

Средняя 15-летняя фиксированная ставка рефинансирования сейчас составляет 5,80%, что на 28 базисных пунктов меньше, чем неделю назад. 15-летнее фиксированное рефинансирование, скорее всего, повысит ваш ежемесячный платеж по сравнению с 30-летним кредитом. Тем не менее, вы также сможете погасить кредит быстрее, экономя деньги в течение всего срока кредита. Вы также обычно получаете более низкие процентные ставки по сравнению с 30-летней ссудой. Это поможет вам сэкономить еще больше в долгосрочной перспективе.

10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Средняя ставка по 10-летнему фиксированному кредиту рефинансирования в настоящее время составляет 5,88%, что на 33 базисных пункта меньше, чем на предыдущей неделе. Вы будете платить больше каждый месяц с 10-летним фиксированным рефинансированием по сравнению с 30-летним или 15-летним рефинансированием, но у вас также будет более низкая процентная ставка. 10-летнее рефинансирование может быть хорошей сделкой, так как более ранняя оплата вашего дома поможет вам сэкономить на процентах в долгосрочной перспективе. Но вы должны подтвердить, что можете позволить себе более высокий ежемесячный платеж, оценив свой бюджет и общее финансовое положение.

Куда движутся ставки

В начале пандемии процентные ставки рефинансирования достигли исторического минимума. Но они неуклонно растут с начала 2022 года. ФРС резко повысила ставки в течение 2022 года и, похоже, будет продолжать повышать их в 2023 году. Однако, если инфляция снизится, ставки могут стабилизироваться и даже начать снижаться в этом году.

Мы отслеживаем тенденции ставок рефинансирования, используя информацию, собранную Bankrate, которая принадлежит материнской компании CNET. Вот таблица со средними ставками рефинансирования, предоставляемыми кредиторами в США:

Средние процентные ставки рефинансирования

Product< /th>

Курс Неделю назад Изменить
30-летний фиксированный рефи 6,46% 6,48% -0,02
15-летний фиксированный ремонт 5,80% 6,08% -0,28
10-летний фиксированный ремонт 5,88 % 6,21% -0,33

По состоянию на 16 января 2023 г.

Как найти персонализированные ставки рефинансирования

Важно понимать, что ставки, рекламируемые в Интернете, часто требуют определенных условий для приемлемости. На вашу процентную ставку будут влиять рыночные условия, а также ваша конкретная кредитная история, финансовый профиль и приложение.

Наличие высокого кредитного рейтинга, низкого коэффициента использования кредита и истории последовательных и своевременных платежей, как правило, поможет вам получить лучшие процентные ставки. Вы можете получить хорошее представление о средних процентных ставках в Интернете, но обязательно поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, на какие конкретные ставки вы имеете право. Чтобы получить наилучшие ставки рефинансирования, вы должны сначала сделать свое приложение как можно более надежным. Лучший способ улучшить свой кредитный рейтинг — это привести свои финансы в порядок, ответственно использовать кредит и регулярно контролировать свой кредит. Не забудьте поговорить с несколькими кредиторами и присмотреться.

Рефинансирование может быть отличным шагом, если вы получаете хорошую ставку или можете погасить кредит раньше, но тщательно подумайте, подходит ли вам этот выбор. на данный момент.

Когда рассмотреть вопрос о рефинансировании ипотечного кредита

Большинство людей рефинансируют, потому что рыночные процентные ставки ниже, чем их текущие ставки, или потому, что они хотят изменить срок кредита.При принятии решения ли рефинансировать, не забудьте принять во внимание другие факторы, помимо рыночных процентных ставок, в том числе, как долго вы планируете оставаться в своем нынешнем доме, продолжительность срока кредита и сумму вашего ежемесячного платежа. И не забывайте о комиссиях и затратах на закрытие, которые могут складываться.

Поскольку процентные ставки увеличивались в течение 2022 года, количество претендентов на рефинансирование сократилось. Если вы купили свой дом, когда процентные ставки были ниже, чем сегодня, рефинансирование ипотечного кредита может не принести финансовой выгоды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *