Интернет-магазин MagazinWeb

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 20 сентября 2022 г.: ставки повышаются Оставить комментарий

Вот сегодняшние ставки рефинансирования, 20 сентября 2022 г.: ставки повышаются

Средние ставки рефинансирования как на 15, так и на 30 лет выросли во вторник. Также выросли средние ставки по 10-летним фиксированным рефинансированиям.

Как и ставки по ипотечным кредитам, ставки рефинансирования меняются ежедневно. При инфляции на самом высоком уровне за 40 лет Федеральная резервная система четыре раза повышала ставку по федеральным фондам в этом году и готова сделать это снова в 2022 году, чтобы попытаться замедлить безудержную инфляцию. Хотя ставки по ипотечным кредитам не устанавливаются центральным банком, эти повышения федеральных ставок увеличивают стоимость заимствования денег. Будут ли ставки рефинансирования продолжать расти или падать, будет зависеть от того, что будет дальше с инфляцией. Если инфляция начнет остывать, ставки, скорее всего, последуют ее примеру. Но если инфляция останется высокой, мы можем увидеть, что ставки рефинансирования сохранят восходящую траекторию.

Если в настоящее время ставки рефинансирования ниже вашей существующей ставки по ипотеке, вы можете сэкономить деньги, зафиксировав ставку сейчас. Как всегда, рассмотрите свои цели и обстоятельства и сравните ставки и сборы, чтобы найти ипотечного кредитора, который может удовлетворить ваши потребности.

30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Для 30-летнего фиксированного рефинансирования средняя ставка в настоящее время составляет 6,32%, что на 21 базисный пункт больше, чем неделю назад. (Базовый пункт эквивалентен 0,01%.) 30-летнее фиксированное рефинансирование обычно имеет более низкие ежемесячные платежи, чем 15-летнее или 10-летнее рефинансирование. Если у вас возникли трудности с ежемесячными платежами в настоящее время, 30-летнее рефинансирование может стать для вас хорошим вариантом. Однако процентные ставки для 30-летнего рефинансирования обычно выше, чем ставки для 10- или 15-летнего рефинансирования. Кроме того, вам потребуется больше времени, чтобы погасить кредит.

15-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Для 15-летнего фиксированного рефинансирования средняя ставка в настоящее время составляет 5,63%, что на 22 базисных пункта больше, чем на прошлой неделе. 15-летнее фиксированное рефинансирование, скорее всего, повысит ваш ежемесячный платеж по сравнению с 30-летним кредитом. Тем не менее, вы также сможете погасить кредит быстрее, экономя деньги в течение всего срока кредита. Вы также обычно получаете более низкие процентные ставки по сравнению с 30-летней ссудой. Это может помочь вам сэкономить еще больше в долгосрочной перспективе.

10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой

Для 10-летнего фиксированного рефинансирования средняя ставка в настоящее время составляет 5,77%, что на 31 базисный пункт больше, чем на прошлой неделе. По сравнению с 15- или 30-летним рефинансированием, 10-летнее рефинансирование обычно имеет более низкую процентную ставку, но более высокий ежемесячный платеж. 10-летнее рефинансирование может помочь вам расплатиться за дом намного быстрее и сэкономить на процентах. Просто не забудьте тщательно рассмотреть свой бюджет и текущую финансовую ситуацию, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе более высокий ежемесячный платеж.

Куда движутся ставки

В начале пандемии ставки рефинансирования упали до исторического минимума, но с начала этого года они в основном росли. Ставки рефинансирования выросли из-за инфляции, которая находится на самом высоком уровне за четыре десятилетия, а также действий, предпринятых Федеральной резервной системой. Недавно ФРС повысила процентные ставки еще на 0,75 процентных пункта и готова снова поднять ставки в этом году, чтобы замедлить экономику. Тем не менее, неясно, что именно произойдет на рынке дальше. Если инфляция продолжит расти, ставки, скорее всего, вырастут. Но если инфляция начнет остывать, ставки могут выровняться и начать снижаться.

Мы отслеживаем тенденции ставок рефинансирования, используя данные, собранные Bankrate, принадлежащим материнской компании CNET. Вот таблица со средними ставками рефинансирования, заявленными кредиторами по всей стране:

Средние процентные ставки рефинансирования

Product< /th>

Курс За прошлую неделю Изменение
30-летний фиксированный рефи 6,32% 6,11% +0,21
15-летний фиксированный ремонт 5,63% 5,41% +0,22
10-летний фиксированный возврат 5,77% 5,46% +0,31

Цены на 20 сентября 2022 г.

Как покупать ставки рефинансирования

Важно понимать, что ставки, рекламируемые в Интернете, могут к вам не относиться. На вашу процентную ставку будут влиять рыночные условия, а также ваша кредитная история и заявка.

Наличие высокого кредитного рейтинга, низкого коэффициента использования кредита и истории последовательных и своевременных платежей, как правило, поможет вам получить лучшие процентные ставки. Вы можете получить хорошее представление о средних процентных ставках в Интернете, но обязательно поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, на какие конкретные ставки вы имеете право. Чтобы получить наилучшие ставки рефинансирования, вы должны сначала сделать свое приложение как можно более надежным. Лучший способ улучшить свой кредитный рейтинг — это привести свои финансы в порядок, ответственно использовать кредит и регулярно контролировать свой кредит. Не забудьте поговорить с несколькими кредиторами и присмотреться к ценам.

Рефинансирование может быть отличным шагом, если вы получаете хорошую ставку или можете погасить кредит раньше, но тщательно подумайте, является ли это правильным выбором для вас в данный момент.

Когда я должен рефинансировать?

Большинство людей рефинансируют, потому что рыночные процентные ставки ниже, чем их текущие ставки, или потому что они хотят изменить срок своего кредита. Принимая решение о рефинансировании, не забудьте принять во внимание другие факторы, помимо рыночных процентных ставок, в том числе то, как долго вы планируете оставаться в своем нынешнем доме, продолжительность срока кредита и сумму вашего ежемесячного платежа. И не забывайте о сборах и расходах на закрытие, которые могут складываться.

Поскольку процентные ставки неуклонно росли с начала года, круг лиц, имеющих право на рефинансирование, значительно сократился. Если вы купили свой дом, когда процентные ставки были ниже текущих ставок, вы, вероятно, не получите никакой финансовой выгоды от рефинансирования своей ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.